小区建设未完善，物业费不能全额收取。根据《物业管理条例》等相关规定，未完工建筑可申请物业费打折。若全额收取，将损害业主权益，可能引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对物业费问题，常见处理方式有申请打折、按70%交纳等。选择处理方式时，需根据小区实际情况和业主个人情况决定。如小区建设未完善，可申请打折；若业主未入住，可书面告知并按70%交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区未完善，物业费需协商。具体操作：1.若小区有未完工建筑，向物业申请打折，一般可低于标准15%~30%；2.业主办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交纳；3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费。
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