房产证办下来后，如何增加其他人的名字？

房产证增加名字需通过过户或赠与等方式，需遵循相关法律程序。分析：房产证上增加其他人的名字，通常意味着房屋产权的变更。这需要通过房屋过户或赠与等法律手段来实现。过户需要双方签订房屋买卖合同，并缴纳相关税费；赠与则需要办理赠与公证，并同样需要缴纳一定的税费。这些过程都需要遵循国家房地产管理法规和地方性政策。提醒：若双方在产权变更过程中产生纠纷，或无法就税费承担达成一致，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师的协助。
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处理方式：从法律角度看，房产证增加名字的处理方式主要有两种：一是通过房屋买卖合同过户，二是通过赠与合同实现。选择建议：若双方为亲属关系，且希望简化手续和税费，赠与可能更为合适；若双方为非亲属关系，或希望明确双方权益，过户可能更为稳妥。
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具体操作：1.过户方式：双方签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、过户时间等条款。随后，携带合同、身份证、房产证等材料到当地房地产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费。2.赠与方式：双方签订赠与合同，明确赠与人和受赠人的身份信息、赠与房屋的具体信息、赠与条件等。赠与合同需办理公证手续。之后，携带公证后的赠与合同、双方身份证、房产证等材料到当地房地产交易中心办理赠与过户手续，同样需要缴纳相关税费。3.在特殊情况下，如房屋存在抵押、查封等限制条件，需先解除限制后才能进行过户或赠与。此时，应咨询专业律师以了解具体操作流程和所需材料。