诉讼确认宅基地使用权

在诉讼确认宅基地使用权过程中,若对方提出反诉,你需积极应诉。根据解答内容中的处理原则,即依法保护国家、集体宅基地所有权及公民、法人合法取得的宅基地使用权等,你应准备充分的证据来支持你的主张,并反驳对方的反诉请求。特别是要引用《土地管理法》等相关法律法规,确保你的权益不受侵害。同时,注意宅基地使用权随房屋转移的原则,这可能对案件有重要影响。
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从法律角度,确保宅基地使用权合法确认需做到:明确宅基地权属来源,如土地证、房产证等;准备充分的证据材料,如历史使用记录、证人证言等;依据《土地管理法》等相关法律规定,通过诉讼或调解等方式,由法院或相关部门进行确权。同时,注意宅基地使用权随房屋转移的原则,确保权益不受侵害。
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宅基地使用权争议,可通过调解解决。具体操作如下:首先,双方可尝试自行协商;若协商不成,可请求村委会、乡(镇)政府等基层组织进行调解;调解时,应依据法律规定和事实情况,寻求双方都能接受的解决方案。

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